Rue de Trévise : le syndic n'a pas jugé l'urgence assez urgente

Selon Le Monde, d'anciens salariés du syndic Cipa ont été entendus comme témoins, jeudi, au tribunal judiciaire de Paris, dans le procès de l'explosion de la rue de Trévise, en janvier 2019. Au cœur des questions : cette société n'avait pas recouru à la procédure d'urgence qui lui aurait permis de faire réparer des fuites, lesquelles ont joué un rôle crucial dans la catastrophe. Des personnes y ont perdu la vie, et nous écrivons avec cette gravité en tête.

Ce que nous ne savons pas encore, à la lecture de la dépêche : ce que chaque témoin a précisément répondu, ni pourquoi la procédure d'urgence a été écartée. Le tribunal est là pour l'établir, et les responsabilités individuelles lui appartiennent. Ce qui suit est notre lecture, pas un fait jugé.

Regardons la question que pose l'audience : qu'est-ce qu'une urgence ? Pour une famille, c'est simple. Une fuite, c'est la nuit où l'on pose une bassine, où l'on appelle, où l'on réécrit un mail pour la quatrième fois. C'est du temps domestique, de l'angoisse, de la vigilance, rarement rémunérés. Pour un gestionnaire d'immeuble, l'urgence est aussi une catégorie administrative, avec un coût, des accords à obtenir, un budget à justifier. Entre les deux définitions, il y a tout un étage de papier, et des gens qui dorment dessous.

C'est là que la notion de reproduction sociale nous sert. Le logement est le lieu où l'on se repose, où l'on cuisine, où l'on élève les enfants, c'est-à-dire où se fabrique chaque matin la force de travail du pays. Quand l'entretien du bâti est traité comme une ligne de dépenses à comprimer, le risque ne disparaît pas : il est transféré aux habitants, qui doivent surveiller, relancer, s'inquiéter. Ce sont souvent les femmes qui tiennent ce rôle de veilleuses du foyer, sans que personne ne l'inscrive nulle part.

Il y a aussi la logique de la rente. Dans un système où l'immeuble est d'abord un actif et le logement une source de revenu, l'intérêt de celui qui vit sous le toit pèse peu face à l'arbitrage comptable de ceux qui le gèrent ou le possèdent. Le syndic est un intermédiaire : il arbitre entre des propriétaires qui paient et des occupants qui subissent. Cette position, structurellement inconfortable, encourage à attendre, à temporiser, à ne pas déranger la copropriété avec des dépenses.

On peut ajouter le travail de ceux qui gèrent, salariés de ces cabinets. Les témoins de jeudi sont d'anciens employés : des gens avec des dossiers en retard, des portefeuilles trop chargés, des consignes. Le procès dira ce qu'il en était ici. Mais la question mérite d'être posée à toute la chaîne : qui décide qu'une fuite peut attendre, et qui en porte les conséquences ?

Une procédure d'urgence qui n'est pas utilisée est un outil dans un tiroir. Le tiroir, lui, était bien fermé. Que la justice cherche les responsables, c'est son travail. Le nôtre est de rappeler qu'un immeuble qui explose raconte aussi comment on traite, chaque jour, le logement de ceux qui n'ont pas le choix de partir.